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第3の賃貸住宅 メゾネットパーク

今、土地活用で話題の商品。

土地活用で高い収益性をもたらすメゾネットパークは、オーナー側と入居者側のメリットを一度に叶える賃貸住宅です。上下階がひとつになったメゾネットタイプの賃貸住宅は、人気が高い割に非常に少なく、高い希少価値があります。入居率も高く、空室の心配も要りません。その上、10.29%以上の高い利回りの実現します。
※家賃設定6万円、戸当たり総投資額700万円の場合。
※1棟5戸中部エリアでの数値です。

メゾネットパークのメリット

1.高収益を実現

土地活用で高い収益性をもたらすメゾネットパークは、オーナー側と入居者側のメリットを一度に叶える賃貸住宅です。上下階がひとつになったメゾネットタイプの賃貸住宅は、人気が高い割に非常に少なく、高い希少価値があります。入居率も高く、空室の心配も要りません。その上、10.29%以上の高い利回りの実現します。

2.ほんもの賃貸システム

初期費用を押さえ、高利回りを実現。入居率も98%を誇ります(当社調べ。春日井市2009年メゾネット賃貸入居率)。そのため、私たちは10年以内に回収できるプランを提案します。高いリスクと手数料を支払う一括借上とは異なる、商品力で賃貸経営をサポートします。

3.高入居率の理由

市場にはまだメゾネット、テラスハウス物件の供給が少ないため、完成前から満室になることも少なくありません。閑静な立地を好むファミリーも多いため、駅から多少の距離があってもマイナス要素になりません。もちろん、上下階の音の心配もなく、トラブルがありません。

入居者様のメリット

入居者様に多くのメリットがあるのがメゾネットパークの特徴です。1・2階併用型住宅なので、上下階の音の問題がなく、入居者満足を高めます。さらに、リーズナブルな家賃設定、専用庭、独立した玄関での戸建て感覚など、多くのメリットが高い入居率を実現させています。

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