相談先でこんな対応をされていませんか？

商品企画力

大手の規格を超えた
土地の最大活用

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  狭小地・変形地への対応力

  大手メーカーの規格に当てはまらず断られた土地でも、「iCCo」なら柔軟な設計で高収益物件へと再生。土地の形を最大限に活かす配置を追求します。

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  高い遮音性と住み心地

  隣家と壁を共有しない独立構造。アパート経営の弱点である騒音をクリアし、戸建てならではの快適さでファミリー層の心を掴みます。

運用力

40年のノウハウと
一貫サポート

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  安定の運用実績

  40年にわたり蓄積した管理ノウハウを「iCCo」に凝縮。長期家賃保証制度も完備し、入居状況に左右されない安定した収益基盤を提供します。

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  手間のないワンストップ

  診断から建築・管理まで自社一貫サポート。窓口をひとつに絞ることで、煩雑な手間をカット。オーナー様の負担を減らし、スムーズで「ストレスのない経営」を叶えます。

出口戦略

将来まで見据えた資産設計

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  1棟単位の売却

  一棟のアパートとは異なり、将来的に1棟ごとの売却が可能。必要な時に、必要な分だけ現金化できる柔軟な資産設計を実現します。

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  相続・資産整理

  物理的に切り分けられるため、遺産分割がスムーズに。次世代に揉め事を残さず、大切な土地を確実に受け継ぐことができます。

PROJECT SHOWCASE土地活用実例

30坪の土地に3LDKと
余裕の駐車場2台完備

建築地

茨城県つくばみらい市陽光台

敷地面積

168.57m²（50.99坪）

建物タイプ

2階建て

駐車場

2台分完備

土地40坪に建つ
ビルトインガレージ付3階建て

建築地

千葉県流山市駒木

敷地面積

134.64m²（40.73坪）

建物タイプ

3階建て（3LDK）×2棟

駐車場

1台分完備

REASONS TO CHOOSE戸建賃貸が選ばれる
3つの理由

理由1

ファミリー層の底堅い需要で
空室になりにくい

戸建賃貸は、子育て世帯・転勤族・法人契約・DINKs層など、安定した需要が常に見込める賃貸住宅です。
騒音ストレスの少なさに加え、専用駐車場や庭付きといった持ち家のような魅力があるため、入居が決まりやすく、平均６～９年と長期入居につながりやすいという特徴があります。

理由2

時代に合った持たない住まい方
として人気が拡大

住宅価格の高騰やライフスタイルの多様化により、「家は買うもの」から「必要な期間だけ住むもの」へと価値観は変化しています。
その中で戸建賃貸は、持ち家と賃貸の“いいとこ取り”の住まい方として選ばれるケースが増加。
市場として今後も安定した成長が見込まれています。

理由3

将来の出口も選びやすい
柔軟な資産運用

戸建賃貸は、「売却して現金化」「建て替え時もラク」「将来は自宅として利用できる」など、アパートに比べて出口戦略の自由度が高いのも大きな特徴です。
「今は賃貸」「将来は自宅」など、ライフステージの変化にも柔軟に対応できる資産活用として選ばれています。

Company Profile会社概要

社　名

株式会社ブルーボックス

代表者氏名

山内　隆嗣

設　立

1985年2月

本　社

愛知県稲沢市正明寺2丁目16-4

業　種

不動産 、建築 、設計

事業内容

アパート・マンションの賃貸仲介業、不動産管理業、不動産の売買仲介業、保険代理業、分譲住宅販売業、注文住宅販売業、アパート・マンション建築提案業、リフォーム業、中古住宅再生再販業

登　録

宅地建物取引業者免許：国土交通大臣(07)第005463号
賃貸住宅管理業者登録：国土交通大臣(02)第002565号
特定建設業許可：国土交通大臣 許可(特-5)第025138号
一級建築士事務所登録：兵庫県知事登録 第01A02423号

資本金

4,300万円

売上高

56億6000万円（2025年6月実績）

従業員

183名（2025年6月現在）

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