大人気の不動産クラウドファンディング「COZUCHI」が、最大想定利回り19.91%のリセールファンドの募集を行います。（一般募集は、6月5日19:00〜6月12日13:00までで、抽選形式です。）
短期運用型は4件、長期運用型は3件募集が行われており、短期運用型の4件はいずれも想定利回りが10%を超えています。
この記事では、COZUCHIのリセールファンドについて、わかりやすく解説していきます。
また2025年6月現在、COZUCHIは当サイト限定で無料投資家登録完了で2,000円分のAmazonギフト券がもらえるキャンペーンを実施中です！
キャンペーンの条件は以下の通りです。
- キャンペーン期間内に投資家登録の申請すること（期限：2025/6/30までに会員登録）
- 審査を経て投資家登録が完了すること（期限：2025/7/10まで※書類不備等があった場合はその修正・補完も含む）
サイト限定のキャンペーンであるため、他のサイトや公式サイト経由で申し込みをしてもキャンペーンは適用されません。
キャンペーンについて詳細に解説した記事もあるので、詳しく知りたい方は下記を参考にしてください。
会員登録で2,000円もらえることは年1回あるかないですし、リセールファンドに投資するには事前に会員登録を完了させておく必要があるので、この機会に登録しておくことをおすすめします。
COZUCHIのリセールファンドとは？
COZUCHIのリセールファンドとは、運用中のファンドで途中で解約した人がいた場合、解約された金額分を再度募集し直したものになります。
つまり、過去に募集されたファンドの解約分を補充する目的で組成されているわけですね。
運用が既に進んでいるファンドであるため、運用期間が短期間になっているのも特徴です。
今回のリセールファンドだけでなく、過去のリセールファンドも10%以上の高利回りで募集されたものが多かったです。
1点注意したいのは、募集額が少額なので、当選する難易度がかなり高い点です。
とはいえ、応募をすること自体にデメリットがそこまでないため、宝くじ感覚で全てのリセールファンドに応募しておくような人も多いです。
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短期運用型リセールファンド情報
ここからは、リセールファンドの情報を具体的にまとめました。
まずは、短期運用型のリセールファンド2件について説明します。
港区南麻布プロジェクト 区分マンション フェーズ２
| 想定利回り | 10.55% |
| 運用期間 |
7ヶ月27日 |
| 利回り内訳 | キャピタルゲイン：8.93％ インカムゲイン：1.62％ |
| 募集期間 | 一般：06/05 19:00–06/12 13:00 チャレンジポイント：06/03 19:00–06/05 13:00 |
| 最小投資金額 | 10,000円 |
| 最大投資金額 | 8,600,000円 |
渋谷区道玄坂プロジェクト フェーズ２
| 想定利回り | 19.91% |
| 運用期間 |
2ヶ月 |
| 利回り内訳 | キャピタルゲイン：15.93％ インカムゲイン：3.98％ |
| 募集期間 | 一般：06/05 19:00–06/12 13:00 チャレンジポイント：06/03 19:00–06/05 13:00 |
| 最小投資金額 | 10,000円 |
| 最大投資金額 | 5,300,000円 |
下北沢開発プロジェクト フェーズ１
| 想定利回り | 10.47% |
| 運用期間 |
6ヶ月 |
| 利回り内訳 | キャピタルゲイン：10.24％ インカムゲイン：0.23％ |
| 募集期間 | 一般：06/05 19:00–06/12 13:00 チャレンジポイント：06/03 19:00–06/05 13:00 |
| 最小投資金額 | 10,000円 |
| 最大投資金額 | 6,300,000円 |
板橋区南常盤台一棟マンション
| 想定利回り | 11.38% |
| 運用期間 |
7ヶ月25日 |
| 利回り内訳 | キャピタルゲイン：4.55％ インカムゲイン：6.83％ |
| 募集期間 | 一般：06/05 19:00–06/12 13:00 チャレンジポイント：06/03 19:00–06/05 13:00 |
| 最小投資金額 | 10,000円 |
| 最大投資金額 | 5,800,000円 |
中長期運用型リセールファンド情報
続いて、比較的長期間のリセールファンドについて紹介をしていきます。
山下公園前 1棟ビル
| 想定利回り | 5.56% |
| 運用期間 |
2年9ヶ月 |
| 利回り内訳 | キャピタルゲイン：0.76％ インカムゲイン：4.80％ |
| 募集期間 | 06/05 19:00–06/13 13:00 |
| 最小投資金額 | 100,000円 |
| 最大投資金額 | 4,500,000円 |
京都 “node hotel”
| 想定利回り | 5.56% |
| 運用期間 |
4年7ヶ月3日 |
| 利回り内訳 | キャピタルゲイン：0.76％ インカムゲイン：4.80％ |
| 募集期間 | 06/05 19:00–06/13 13:00 |
| 最小投資金額 | 100,000円 |
| 最大投資金額 | 25,550,000円 |
渋谷区代々木上原一棟マンション
| 想定利回り | 5.19% |
| 運用期間 |
2年3ヶ月2日 |
| 利回り内訳 | キャピタルゲイン：2.79％ インカムゲイン：2.40％ |
| 募集期間 | 06/05 19:00–06/13 13:00 |
| 最小投資金額 | 100,000円 |
| 最大投資金額 | 30,000,000円 |
まとめ
今回の記事では、大人気のCOZUCHIのリセールファンドについてまとめてみました。
人気が高く当選するのは難しいですが、当たればラッキーくらいのつもりで応募しておくといいかもしれませんね。
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キャンペーンの条件は以下の通りです。
- キャンペーン期間内に投資家登録の申請すること（期限：2025/6/30までに会員登録）
- 審査を経て投資家登録が完了すること（期限：2025/7/10まで※書類不備等があった場合はその修正・補完も含む）
サイト限定のキャンペーンであるため、他のサイトや公式サイト経由で申し込みをしてもキャンペーンは適用されません。
キャンペーンについて詳細に解説した記事もあるので、詳しく知りたい方は下記を参考にしてください。
会員登録で2,000円もらえることは年1回あるかないですし、リセールファンドに投資するには事前に会員登録を完了させておく必要があるので、この機会に登録しておくことをおすすめします。
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