【おすすめ10選】大手・上場企業の不動産投資会社を紹介

1.GA technologies（東証グロース）

GA technologiesジーエーテクノロジーズ（以下、GAテクノロジーズ）は、急成長企業が集まる東証グロース市場に上場しています。

アナログな不動産業界をテクノロジーで革新することを目指し2013年に創業。
わずか5年後に東証マザーズ市場（当時）に上場しました。

そんなGAテクノロジーズのメイン事業が、AI不動産投資サービス「RENOSY（リノシー）」です。

リノシーでは、投資用物件の購入から、運用管理、リノベ、売却までまるっとサポートしており、AIやアプリを導入して初心者でも始めやすい設計になっています。

マンション、アパート、戸建て、海外不動産といった選択肢があるなか、特に強いのが中古のマンション物件。

AIと人間のダブルチェックで物件を厳選しており、入居率は99.7%（2025年3月時点）を記録しています。

YouTube広告や営業の電話がうざいという声も多いですが、その積極性もあって不動産投資の売上実績はNo.1です。（東京商工リサーチの2025年3月調べ）

初回WEB面談に参加、かつ一定の条件を満たすとPayPayポイント50,000円分がもらえる¹ので、興味があれば資料請求してみましょう。

1. 上限・条件あり。詳細はリノシー公式サイトで要確認 ↩︎

2.FJネクスト（東証プライム）

FJネクストといえば、ガーラマンションシリーズの開発・販売で有名な不動産会社です。

現在はグループ会社全体の管理をおこなうFJネクストホールディングスが1980年に設立され、2004年にJASDAQ、2007年に東証二部、2013年に東証一部上場と成長。
現在も東証プライム市場に名を連ねています。

リノシーのGAテクノロジーズが勢いある若手企業だとすると、FJネクストは堅実なベテラン企業といったイメージです。

そんなFJネクストの不動産投資の強みはもちろん、自社ブランド『ガーラマンション』の知名度と人気からくる安定性。

入居率には色々な算出方法があり、より良く見せるからくりも存在しますが、FJの場合は空室1日目から空室とカウントしても入居率99％。
マンション投資でもっとも心配な空室リスクが圧倒的に低いです。

首都圏の投資用マンションの供給量は5年連続で1位を誇っており、中古だけでなく新築物件も含めた提案を受けられます。

また、FJネクストは現在オンラインセミナーを昼・夜と定期的に行っていますが、これは事前録画ではなくリアルタイム開催。
毎回2時間みっちり説明してくれる手厚さは、本気で不動産投資を考える人にとって信頼性を感じるポイントになるでしょう。

3.プロパティエージェント（東証プライム）

2004年設立のプロパティエージェント株式会社。
2015年にJASDAQ、2017年に東証二部、2018年に東証一部と一気に駆けあがりました。

2022年には東証プライムに移行しましたが、現在は代わりにプライム上場した親会社ミガロホールディングスのグループ企業です。

プロパティエージェントの不動産投資は、自社開発のブランド「クレイシア」シリーズのほか、他社物件も提案してくれます。
また、中古・新築どちらの物件も扱っており、幅広い選択肢からチョイスできるのが強みです。

社名とかけた(?)「都心に強い不動産投資エージェント」を掲げ、個別相談では3部構成・計1時間、専任アドバイザーがリスクやその対策をしっかり教えてくれます。

なお、年収が低いと投資用ローンの審査に通りにくいことから、プロパティエージェントは年収500万円以上の会社員や公務員、士業などにしぼって面談しているようです。

初回の面談参加特典として5万円分のギフト券をもらえるので、年収ラインをクリアしている人は話を聞いてみてはどうでしょうか。

4.オープンハウス（東証プライム）

株式会社オープンハウスは、東証プライムに上場するオープンハウスグループの中核をなす企業です。

「オペンホウセ」、駅近の土地を怪獣から守るCMなど、住宅メーカーのイメージも強いですが、投資用の不動産も販売しています。

なかでも実績豊富なのが、アメリカ不動産投資。
アメリカ不動産の年間取扱高・年間取引件数は5年連続でNo.1です。

アメリカ不動産は、利回りこそ低く評価されるものの、

• 不動産価格の上昇率が日本の約3倍
• 人口増加と高い若者比率による空室率の低さ
• 日本より家賃を上げやすい

など、日本とは異なる特色をもっています。

また、投資の基本であるリスク分散の観点でも、円安が進む日本より米ドルの市場で投資をすることには大きな意味があります。

そんな米国不動産の購入・運用管理・売却までを日本にいながら、すべて日本語で進められるのがオープハウスの強みです。

利用者の8割が40代以上で、法人からの申し込みも多い「ハイクラス不動産投資」ですが、収入が高ければ30代でも問題ありません。
個人年収1,500万円以上をひとつの目安とし、興味がある人は無料ガイドブックをもらってみましょう。

5.プレサンスコーポレーション（東証スタンダード）

プレサンスコーポレーションは、東証スタンダード上場のマンションデベロッパーです。
東証プライム上場のオープンハウスグループの子会社でもあります。

マンション経営・マンション投資に強みをもち、特に近畿や東海エリアの実績が豊富。
近畿圏の分譲マンション供給戸数ランキングは15年連続No.1と圧倒的です。

そんなプレサンスの不動産投資サービスが「ユズサチ」です。

ユズサチでは、大阪・名古屋・京都・神戸といったエリアの中古ワンルームマンションを提案しています。

入居率は99％を記録しており、すべてプレサンス管理なのでオンラインで室内見学もできます。

物件のチョイスからローン続き、入居・管理までサポートしてくれるユズサチは、面談内容にリスクの説明や収益シミュレーションの時間もしっかり設けています。

「前年度年収500万円以上＆初回面談参加」でアマギフ1万円分プレゼントもあるので、あえて東京を外して近畿・名古屋で不動産投資したい人は、話を聞いてみてもよいでしょう。

6.ロボットホーム（東証スタンダード）

株式会社robot homeロボットホームは、東証スタンダード上場の不動産テック企業です。

テクノロジーを活用した快適な不動産投資を提供している点では、すでに紹介したGA technologiesのリノシーと似ています。

ロボットホームならではの強みは、投資用アパートのエキスパートである点。
これまで3000棟以上のアパートを建ててきたロボットホームは、新築木造の一棟アパート投資を提案しています。

また、ロボットホームはIoT事業も行っているので、各アパートにIoTが標準装備されています。

スマートなくらしが入居者の満足度アップにつながり、安定した賃貸経営を叶えてくれるわけです。

物件状況や送金明細などは、オーナー専用アプリですぐチェックできます。

アパート投資なので要求される収入レベルは年収1,000万円以上と少し高めですが、これをクリアしている人は資料請求してみてはいかがでしょうか。

7.ランドネット（東証スタンダード）

株式会社ランドネットは、東証スタンダード市場に上場している中古マンションに特化した不動産投資会社です。

ランドネットに提案してもらえる物件では、賃貸ニーズが高くライバル物件が増えにくい立地に絞ることで、安定した家賃収入が見込めます。

さらに仲介手数料が無料なので、不動産投資を始める際の仕入れ金額を最低限に抑えられるという点もメリットの一つ。

中古マンションは、新築マンションに比べて安価であることが多いですが、修繕費が高いというイメージを持っている方も多いでしょう。

しかしランドネットでは、設備保証にも力を入れることで投資家の負担を減らす工夫をしているため投資初心者にもおすすめ。

市場には出回らない非公開物件を紹介してもらいたい方は、個別相談で話を聞いてみてください。

8.エスリード（東証プライム）

エスリード株式会社は、東証プライムに上場しており、創業30年以上の実績豊富な不動産会社です。

関西を中心とするマンションデベロッパーとして、すでに紹介したプレサンスとしのぎを削っています。

投資用物件として提案するのはもちろんマンション。
物件さがしから借入の手続き、入居・管理までの一貫したサポートで、まるっとエスリードにお任せできます。

プロが厳選する好立地にのみ質の高い物件を供給しているので、5年連続で完成在庫０を達成。
入居率も99.5%と高い数字をキープしています。

また、保証期間中は何度でも無償修理が受けられる「長期修理保証サービス」が全物件対象なのも、オーナーにとって嬉しいポイントでしょう。

具体的な運用方法など丁寧に教えていただきました。 これからもマンション経営の方頑張りたいと思います。

引用：Googleの評判・口コミ

9.デュアルタップ（東証スタンダード）

株式会社デュアルタップは、東証スタンダードに上場している不動産企業です。

自社ブランドのマンション「XEBEC（ジーベック）」の開発から販売、管理までワンストップで扱っています。

毎月の入居率を算定方式とあわせて公式HPに載せており、2025年5月は99.9％を記録するなど、常に高くキープできているのが印象的です。

東京都心をエリアにしている点も人気の理由ですが、海外不動産投資を手がけているのも特徴。

マレーシアとシンガポールに拠点を持ち、アジア不動産への投資もサポートしてもらえます。

日本人に断トツ人気のマレーシアや、非課税メリットの大きいシンガポールなどに投資を考えている方にもおすすめかもしれません。

物件の管理面で不安を感じていましたが、安心してお任せできる会社です。家賃の回収一つとっても大変だと思っていましたが、大変なことは全くありません。たまに所有物件を見に行くのですが、清掃も行き届いており入居者の人も気持ち良く使えるだろうなと思いました。契約や退去、クレームの対応などもすべて引き受けてくれるので、オーナーになってから物件に関して悩み煩わされることも一切ないです。入居率も素晴らしく、常に9割以上の入居者がいます。

引用：minhyo.jp

10.ケイアイスター不動産（東証プライム）

ケイアイスター不動産は、設立30年以上、2016年に上場した不動産会社です。

居住用の住宅のほか、投資用アパートの建築実績も豊富で、年間約12万件以上の土地情報から一人ひとりの希望や条件に合わせて物件を提案しています。

またケイアイでは、土地の取得費や建築コストの削減ノウハウを活かしてアパートの販売価格を抑えており、低い家賃設定が可能。

くわえて、取り扱い物件を駅から徒歩10分圏内に限定したり、ターゲット層や地域の特性に合わせた間取りを採用したりと、入居者に選ばれやすい仕組みを整えています。

毎月安定した家賃収入を得たい方や老後の収入に不安のある方は、ケイアイスターに相談してみてはいかがでしょうか。

迅速に丁寧に進めて頂いています。アフターフォローもお願いします！

引用：Googleの評判・口コミ

ちなみにケイアイスターは、2023年よりリノシーと業務提携しているため、リノシーから提案されるアパート物件の一部にはケイアイスターが建てたものも含まれます。

アパートだけでなく、マンションや戸建てなども含めた不動産投資を検討したい人は、まずリノシーから問い合わせるのがおすすめです。