【おすすめ10選】大手・上場企業の不動産投資会社を紹介

1.GA technologies（東証グロース）

GA technologiesジーエーテクノロジーズ（以下、GAテクノロジーズ）は、急成長企業が集まる東証グロース市場に上場しています。

アナログな不動産業界をテクノロジーで革新することを目指し2013年に創業。
わずか5年後に東証マザーズ市場（当時）に上場しました。

そんなGAテクノロジーズのメイン事業が、AI不動産投資サービス「RENOSY（リノシー）」です。

リノシーでは、投資用物件の購入から、運用管理、リノベ、売却までまるっとサポートしており、AIやアプリを導入して初心者でも始めやすい設計になっています。

マンション、アパート、戸建て、海外不動産といった選択肢があるなか、特に強いのが中古のマンション物件。

AIと人間のダブルチェックで物件を厳選しており、入居率は99.7%（2025年3月時点）を記録しています。

YouTube広告や営業の電話がうざいという声も多いですが、その積極性もあって不動産投資の売上実績はNo.1です。（東京商工リサーチの2025年3月調べ）

初回WEB面談に参加し、かつ一定の条件を満たすとPayPayポイント50000円分がもらえる¹ので、興味があれば資料請求してみましょう。

1. 上限・条件あり。詳細はリノシー公式サイトで要確認 ↩︎

2.FJネクスト（東証プライム）

株式会社FJネクストは、1980年設立と社歴が長く、2004年にJASDAQ、2013年には東証一部に上場した現・株式会社FJネクストホールディングスのグループ企業です。

2021年に持ち株会社制に移行し、従業員もグループで550人ほどいます。

ワンルームマンションはほとんどが投資商品となりますが、そのワンルームマンション業界で最大手の規模になります。

都心、特に東京23区と横浜川崎エリアに物件を持ち、入居率は99%です。

ワンルームマンションの「ガーラ」シリーズは知名度もあり、首都圏投資用マンション供給ランキングで1位になった年もありました。

ワンルームマンション投資ならば、ぜひ検討すべき1社でしょう。

プライム上場企業のグループ会社であるFJネクストは、他の不動産会社と比べても歴史が長く、かつ今も成長を続けています。

資本金や従業員数の規模から見ても安定した企業です。

3.プロパティエージェント（東証プライム）

プロパティエージェント株式会社は、東証プライム上場企業ミガロホールディングスのグループ会社です。

多くの不動産投資会社が中古か新築に特化している中で、中古も新築も両方扱い、マンションの開発から販売まで行う点が特徴です。

エリアは東京23区と横浜という日本でも最も立地がよい場所で、入居率は年間平均99.0%以上を誇ります。

新築マンションにおいては土地選定と開発からトータルサービスを行い、中古マンションでは管理事業まで行うなど、東証プライム上場グループ企業の大手らしく抜群の総合力を持ちます。

大手の資本力と金融機関との連携で、フルローンの実績も豊富です。

上場グループ企業ならではの充実したサービスは魅力的でしょう。

4.ランドネット（東証スタンダード）

株式会社ランドネットは、東証スタンダード市場に上場している中古マンションに特化した不動産投資会社です。

ランドネットに提案してもらえる物件では、賃貸ニーズが高くライバル物件が増えにくい立地に絞ることで、安定した家賃収入が見込めます。

さらに仲介手数料が無料なので、不動産投資を始める際の仕入れ金額を最低限に抑えられるという点もメリットの一つ。

中古マンションは、新築マンションに比べて安価であることが多いですが、修繕費が高いというイメージを持っている方も多いでしょう。

しかしランドネットでは、設備保証にも力を入れることで投資家の負担を減らす工夫をしているため投資初心者にもおすすめ。

市場には出回らない非公開物件を紹介してもらいたい方は、オンラインセミナーに参加してみてください。

5.プレサンスコーポレーション（東証スタンダード）

不動産投資のユズサチは、2013年に東証スタンダード市場に上場している株式会社プレサンスコーポレーションが運営しています。

開発から販売、管理を自社グループで行うことによって、中間マージンが発生しないため、品質の良い物件を可能な限り価格を抑えて提供。

さらにユズサチでは、取り扱い物件を利便性の高い都心の主要駅から徒歩圏内の立地に絞ることで、入居率は98.12％を超える高い水準をキープします。

資産価値の高い物件に特化しているので、仮に入居者が退去した場合でも空室となる期間は短くリスクが低いと考えて良いでしょう。

オンライン面談に参加すると期間限定でAmazonギフト券10,000円がもらえるチャンスなので、気になった方はチェックしてみてください。

東証スタンダード上場企業のプレサンスコーポレーションは、2020年4月、東証プライム市場に上場しているオープンハウスと業務提携し、連結子会社となったことを発表しています。

6.オープンハウス（東証プライム）

株式会社オープンハウスは、東証プライムに上場の株式会社オープンハウスグループのグループ企業です。

他の不動産投資会社との一番の違いは、アメリカの不動産に投資ができる点です。

日本にいながらアメリカの不動産を販売、管理、売却までできることはメリットでしょう。

グループでの資本金201億円、社員数4,000人以上と、他社と比べても抜きん出た規模を持ちます。

アメリカ投資のプロとして、融資プランと節税効果まで考慮したアドバイスを行ってくれるため、安心してアメリカの不動産投資がしたい方には最適な会社かもしれません。

株式会社オープンハウスは東証プライム上場の株式会社オープンハウスグループ関連企業という安定性抜群の不動産会社です。

グループでの資本金201億円、社員数4,000人は上場している不動産業界の中でも大きな規模で信頼性も高いといえるでしょう。

7.ロボットホーム（東証スタンダード）

株式会社Robot Homeは、東証スタンダード市場に上場し、DX総合支援サービスを展開している不動産会社です。

「経営・事業・開発・品質管理・インターフェース・リレーション」の6つの視点に立ってDX（デジタルトランスフォーメーション）の推進をサポートしてくれます。

具体的なサービスでは、「AI・ItoO事業」と「Robot Home事業」を行っています。

例えば、AI・ItoO事業では、様々なデータを活用して簡単かつ高度な経営を行うことが可能なオーナー専用アプリ「Residence kit for Owner」を利用できます。

また、Robot Home事業では、家賃保証、回収業務、催促業務などをワンストップで行い滞納リスクを減らす「rh warranty」という会社が独立し保証サービスを提供しています。

最新技術を活用した不動産経営を希望する方に最適な会社といえるでしょう。

8.エスリード（東証プライム）

エスリード株式会社は、東証プライム市場に上場しており、創業から30年以上が経過している実績豊富な不動産会社です。

物件探しから借入の手続き、入居・管理まで一貫してサポートしてもらえるので、全てエスリードにお任せ可能。

プロが厳選する好立地にのみ供給することで入居率99.5%と高い数字をキープしており、空室リスクの対策をしています。

またエスリードでは、保証期間中は何度でも無償修理が受けられる「長期修理保証サービス」が全物件対象。

期間限定で初めてオンラインまたは対面で面談をした方にAmazonギフトカード10,000円分プレゼントキャンペーンを実施しているので、まずは話だけでも聞いてみると良いでしょう。

具体的な運用方法など丁寧に教えていただきました。 これからもマンション経営の方頑張りたいと思います。

引用：Googleの評判・口コミ

9.デュアルタップ（東証スタンダード）

株式会社デュアルタップは、東証スタンダードに上場している不動産企業です。

「XEBEC（ジーベック）」という自社ブランドのワンルームマンションを開発から販売、管理までワンストップで扱っています。

毎月の入居率をホームページに載せており、2024年8月は99.2％でした。

東京都心をエリアにしている点も人気の理由ですが、海外不動産投資を手掛けているのも他社にはない特徴です。

マレーシアとシンガポールに拠点を持ち、アジア不動産への投資もサポートしてもらえます。

日本人に断トツ人気のマレーシアや、非課税メリットの大きいシンガポールなどに投資を考えている方にもおすすめできるかもしれません。

物件の管理面で不安を感じていましたが、安心してお任せできる会社です。家賃の回収一つとっても大変だと思っていましたが、大変なことは全くありません。たまに所有物件を見に行くのですが、清掃も行き届いており入居者の人も気持ち良く使えるだろうなと思いました。契約や退去、クレームの対応などもすべて引き受けてくれるので、オーナーになってから物件に関して悩み煩わされることも一切ないです。入居率も素晴らしく、常に9割以上の入居者がいます。

引用：minhyo.jp

10.ケイアイスター不動産（東証プライム）

ケイアイスター不動産株式会社は、設立30年以上、2016年に上場した実績豊富な不動産会社です。

年間約12万件以上の土地情報から一人ひとりの希望や条件に合わせて物件の紹介をしてもらえるという強みがあります。

またケイアイスター不動産では、土地の取得費や建築コストの削減に成功しているため、結果的にアパートの販売価格を抑えられるので低い家賃設定が可能。

さらに取り扱う物件を駅から徒歩10分圏内に限定していることや、ターゲット層や地域の特性に合わせた間取りを採用していたり、適切な家賃設定を行うことで、入居者に選ばれやすい仕組みとなっています。

毎月安定した家賃収入を得たい方や老後の収入に不安のある方は、ケイアイスター不動産の面談に参加してみてはいかがでしょうか。

迅速に丁寧に進めて頂いています。アフターフォローもお願いします！

引用：Googleの評判・口コミ

ケイアイスター不動産は、2016年12月に東証一部上場、2022年4月の東証再編で東証プライム市場に移行しています。