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【おすすめ10選】ワンルームマンション投資を手がける会社をラインアップ!投資のプロが選び方から事前準備まで解説

これからワンルームマンション投資を行う方は、どこの不動産会社に依頼すれば良いのでしょうか。

初心者の物件選びはリスクが大きく、基本的には不動産投資会社を頼ることなりますが、実績のない会社だと収益が出ない物件を紹介されるおそれもあります。
そのため、不動産会社の選択はとても重要です。

そこで今回は、実績がありおすすめできるワンルームマンション投資会社10選を紹介します。
ワンルームマンション投資会社を選ぶときの注意点や事前準備についても解説するので、参考にしてみてください。

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【特徴・強み】

SBI証券大東建託などとセミナーを共催
・都内&駅近の中古マンションに特化
・入居率99.95% & 家賃遅延率0%!
・「5年間 家賃保証」で空室リスク対策も万全
・管理業務もすべて任せられる○
・売却など出口戦略の相談もできて安心

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目次

ワンルームマンションのおすすめ投資会社10選

さまざまな不動産会社がある中で、今回オススメする投資会社は下記の10選です。

  • JPリターンズ
  • シノケンハーモニー
  • FJネクスト
  • トーシンパートナーズ
  • GAテクノロジーズ
  • スタイルアジアンインベスター
  • ランドネット
  • シュアーイノベーション
  • 日興レジデンシャル
  • ファンタステクノロジー

各社の特徴を紹介します。

おすすめのワンルームマンション投資会社① JPリターンズ

JPリターンズ 公式キャプチャ

JPリターンズは、これからワンルームマンション投資について学びたいという方におすすめ。

スマホで読める投資書籍や動画で気軽に学ぶことができるので、特に不動産投資初心者に利用していただきたいサービスです。

また、資料請求してから面談に参加すると50,000円分のえらべるデジタルギフトをプレゼントしてもらえます。(2024年5月時点)

お得にワンルームマンション投資を始められるチャンスなので、自分に合った投資方法を学びたいという方は、ぜひ無料の資料請求をしてみてはいかがでしょうか。

実績入居率99.95% 家賃滞納率0% マネーフォワードや大東建託とセミナー共催
取扱物件都心駅近の中古区分マンションがメイン
特典資料請求から面談に参加するとえらべるデジタルギフト50,000円分プレゼント
資本金9,000万円
所在地東京都千代田区丸の内2-6-1 丸の内パークビルディング6階

おすすめのワンルームマンション投資会社② シノケンハーモニー

シノケンハーモニーキャプチャ

シノケンハーモニーは、シノケングループの子会社で投資用マンションの開発や販売をしている企業です。

定期的に開催されている不動産投資セミナーの参加者は、累計55,000人以上を突破。(2023年11月時点)
多くの人に選ばれています。

頭金0円から不動産投資ができるシノケンハーモニーは、これから資産形成を始めてみたい初心者にもおすすめ。

また、大手不動産会社で不動産投資をしたいという方にも、シノケンハーモニーのワンルームマンション投資はおすすめと言えるでしょう。

信頼性についても問題ない企業なので、この機会に資料やセミナーをチェックしてみましょう。

シノケンハーモニーの詳細情報は以下の通りです。

取扱実績42,000戸以上
営業時間10:00~19:00
電話番号0120-43-8130
会社概要会社名:株式会社シノケンハーモニー
住所:〒105-0013
東京都港区浜松町二丁目3番1号
日本生命浜松町クレアタワー

おすすめのワンルームマンション投資会社③ FJネクスト

ガーラマンションシリーズのテレビCMでも有名なFJネクストは、東証一部上場の老舗不動産会社です。

やはり上場というだけで企業の信頼度が大きく高まります。

さらに40年以上の歴史を持つこの会社では、定期的に不動産投資に関するセミナーを開催しています。

無料で参加できるうえ、初心者にも非常にわかりやすい内容だと評判が高いです。

最近では「新築・中古マンション 出口戦略から考える物件選び」や「買ってはいけない!資産価値が落ちるマンションの共通点はここ!」など具体的な内容のセミナーを開催しています。

これからワンルームマンション投資を始める方におすすめできる企業です。

FJネクストの詳細情報は以下の通りです。

取扱実績ガーラマンションシリーズの販売
営業時間10:00~17:00
電話番号0120-616-066
会社概要会社名:株式会社エフ・ジェー・ネクスト
住所:〒163-1311
東京都新宿区⻄新宿六丁目5番1

おすすめのワンルームマンション投資会社④ トーシンパートナーズ

トーシンパートナーズ キャプチャ

トーシンパートナーズは、少ない自己資金でもワンルームマンション経営を始められる不動産投資会社です。

2013年に開発したブランドマンション「ZOOMシリーズ」が1年後の2014年から現在まで、10年連続で「グッドデザイン賞」を受賞。

立地やターゲットにあわせて一つひとつデザインされたマンションであるからこそ、入居率98.2%という高い数字をキープしていることにも頷けます。

しかし、トーシンパートナーズでは積極的に営業活動を行っていることにより、投資に興味がない人からは「うざい」という声も少なからずあるようです。

ネガティブな意見もある一方で、投資を検討している人にとって積極的な姿勢や対応は、長期的な付き合いをする上で頼もしいパートナーになってくれると考えられます。

資料請求をするとマンション経営を学べるスタートブックが無料でもらえるので、マンション経営について勉強するだけでも十分価値はあるでしょう。

トーシンパートナーズの詳細情報は以下の通りです。

取扱実績首都圏供給戸数14,300戸以上
営業時間9:30~18:30(平日・土曜日)
電話番号0120-60-7900
宅建業免許国土交通大臣(1)第9540号
会社概要会社名:株式会社トーシンパートナーズ
住所:180-0004 東京都武蔵野市吉祥寺本町1-33-5

おすすめのワンルームマンション投資会社⑤ GAテクノロジーズ

GAテクノロジーズが運営するRENOSYのワンルームマンション投資は、一部屋から購入ができるので、少ない自己資金で投資を始めたい方にもおすすめ。

入居率は99.6%という高い数字をキープしており、人気の高い都市部のコンパクトマンションに特化しているので、安心して投資ができます。

また、運営している株式会社GA technologiesは、東証グロースに上場しているので安全性も高いと言えます。

RENOSYは、ITを活用した物件選定ができるので、初心者でも収益性の高い物件を見つけられるでしょう。

資料請求してからWEB面談に参加すると50,000円のPayPayポイントがもらえるキャンペーン中なので、気になった方は面談に参加してみてくださいね。

\正社員2年・年収500万円以上の方におすすめ/

取扱実績
営業時間10:00~21:00
電話番号0120-743-022
宅建業免許宅地建物取引業 国土交通大臣(2)第9135号
会社概要会社名:株式会社GA technologies
住所:東京都港区六本木3-2-1
住友不動産六本木グランドタワー40F

おすすめのワンルームマンション投資会社⑥ スタイルアジアンインベスター

スタイルアジアンインベスター キャプチャ

スタイルアジアンインベスター(SAインベスター)は、大阪の主要駅徒歩5分圏内の物件に特化した中古マンションを取り扱っています。

独自ルートで元の所有者から直接物件を購入しているため、仲介会社をできる限り少なくすることに成功しています。

そのため、他社よりも費用を抑えて不動産投資を始めることが可能。

さらにスタイルアジアンインベスターでは、再販セミナーや売却仲介など、販売から売却までトータルサポートしてもらうことができます。

万博の開催やカジノの建設など、今後さまざまな経済効果にも期待できる大阪で不動産投資を始めてみたいという方は相談してみましょう。

取扱実績
営業時間10:00~19:00
電話番号0120-767-761
宅建業免許宅地建物取引業免許 大阪府知事(1)第60908号
会社概要会社名:株式会社スタイルアジアンインベスター
住所:大阪府大阪市西区北堀江2丁目4番11号
サンライズビル2階

おすすめのワンルームマンション投資会社⑦ ランドネット

ランドネットは2021年に東京証券取引所JASDAQスタンダード市場に新規上場し、現在急成長している企業です。

国内だけでなく、台湾や香港といったアジア展開もしています。

企業の特徴としては、「ダイレクトワンルーム」というランドネットが仕入れた物件を、直接ユーザーに仲介手数料なしで提供するシステムです。

ランドネットも売れるという物件のみ仕入れますので、優良物件情報を多く保有していることでしょう。

ランドネットの詳細情報は以下の通りです。

取扱実績投資用物件数:700件以上(2019年現在)
営業時間10:00~20:00
電話番号03-3896-3981
宅建業免許国土交通大臣(2)第8622号
会社概要会社名:株式会社ランドネット
住所:〒171-0022
東京都豊島区南池袋1-16-15 ダイヤゲート池袋 7階

おすすめのワンルームマンション投資会社⑧ シュアーイノベーション

株式会社シュアーイノベーションが運営するMIRAPでは、AIを活用した不動産投資を提供しています。

AIを活用することで、優良物件の提案から管理まで一貫して効率良くサポートしてもらえるため、不動産投資が初めての方でも安心して任せられるでしょう。

取り扱っている物件は、価格が安く利回りが高い物件に絞っているので、月々5,000円から不動産投資を始めることが可能。

また、収益性と安定性のバランスが良く、入居率も99.8%なので空室リスクも限りなく抑えられるでしょう。

現在、資料請求後に面談に参加するだけでAmazonギフト券50,000円分をプレゼントしてもらえるキャンペーンを実施しています。

気になった方は、キャンペーン中に無料の資料請求をしてみてはいかがでしょうか。

実績入居率99.8% 資料DL数1万件突破
取扱物件都市部×築浅×コンパクトタイプのマンション
特典資料請求後に面談参加でAmazonギフト券50,000円分プレゼント
資本金3,000万円
所在地大阪府大阪市北区梅田2丁目4-9 ブリーゼタワー2F SYNTH×Business-Airport

おすすめのワンルームマンション投資会社⑨ 日興レジデンシャル

日興レジデンシャル キャプチャ

日興レジデンシャルは、東京都心5分圏内の中古ワンルームマンションに特化した不動産会社です。

東京都は、人口と単身世帯が毎年増加しているため、今後も増えていくことが見込めるワンルームマンションに興味を持っているという方も多いのではないでしょうか。

99.2%という入居率が高いという点からも安心して投資ができるでしょう。

日興レジデンシャルでは、一人ひとりに合わせたライフプランを作成してもらえるので不動産投資が初めての方にもおすすめ。

物件の管理も全て日興レジデンシャルに任せられるので、気になった方は無料相談してみてください。

取扱実績
営業時間10:00~20:00
所在地東京都渋谷区神宮前6-19-16 越一ビル 501

おすすめのワンルームマンション投資会社⑩ ファンタステクノロジー

ファンタステクノロジーは、月々約1万円でがん+生命保険つきワンルームマンション投資ができる不動産会社です。

万が一、亡くなってしまった場合や高度障害状態になってしまっても保険会社が残りのローンを代わりに支払ってくれるので安心して不動産投資を始められるでしょう。

また、99%という高い入居率をキープしているので、空室リスクを抑えたい方にもおすすめ。

さらに経年劣化により修繕費はファンタステクノロジーが100万円まで負担してくれるという他社ではあまり見られないメリットもあります。

気になった方は無料の個別相談をしてみてはいかがでしょうか。

取扱物件がん&生命保険付きのワンルームマンション
特典
資本金1億円
所在地東京都渋⾕区恵⽐寿4-3-8 KDX恵⽐寿ビル5F

ワンルームマンション投資会社の選び方は?

10つのワンルーム投資会社を紹介しましたが、自身で調べて、すでに気になっている投資会社もあるのではないでしょうか。

その際下記の3つの項目、

  • 信頼性を見極める
  • 取扱い物件を確認する
  • 担当者の対応

に注目して、良し悪しを判断していきましょう。

信頼性を見極める

企業の信頼度を図るためには、ホームページで資本金や設立年数、宅建免許などを確認しましょう。

資本金の大きさは、企業規模の判断材料にもなりますし、設立年数が長ければ、継続してきた実績につながります。

宅建免許の数字は、長ければ長いほど不動産会社として活躍してきた証拠です。

企業規模や企業年数は会社の信頼度を図る一つの物差しとなります。

また、「@niftyビジネス」や「ジー・サーチ データベースサービス」でもその企業の決算情報なども確認できます。

毎年黒字経営で倒産する恐れはないのか、過去になにか大きなトラブルなどはなかったのかを知ることが可能です。

ただし、数百円や数千円の費用が発生するので注意しましょう。

取扱い物件を確認する

オススメした10つの企業によって、取扱いしている物件はさまざまです。

大手企業は全国の物件情報収集力やマーケティング力があります。

しかし、小さな企業の場合、全国の物件は数か所というケースも少なくないでしょう。

その物件が良いのかわからない業者も多いため、しっかり取扱いしている物件の内容を把握している業者であるか確認しましょう。

担当者の対応

担当者の対応も判断基準の一つとしましょう。

スピーディーな対応だけでなく、しっかり物件の良し悪しの意見をくれる人を選択しましょう。

不動産会社は多くのワンルームマンション物件情報を保有しておりますが、すべてが優良物件ではありません。

そのため、オススメできない物件をしっかり否定できる方の方が信頼できるでしょう。

投資会社を選ぶ前に行うこと2選

ここからは投資会社を選ぶ前に行うこと2選を紹介します。

セミナーや勉強会に参加する

ワンルームマンション投資をこれから始める方は、不動産投資に関する知識を身に付ける必要があります。

そのため、セミナーや勉強会に参加してプロや専門家の話を聞くようにしましょう。

最新の不動産情報や法律だけでなく、不動産投資会社の選ぶ方や注意点などの話を聞けます。

自身が投資会社を選ぶ際の参考となることでしょう。

投資家から投資会社の話を聞く

投資家はさまざまな投資会社の情報を知っています。

どの投資会社が良かったのか、仲介手数料が安いなど、実体験に基づいた意見を聞くことが可能です。

また可能である場合、良い投資会社の担当者を聞いて紹介してもらうことも検討しておきましょう。

良い物件だけでなく、良い担当者を見つけるのも、ワンルームマンション投資を成功させるコツになります。

まとめ

今回オススメするワンルームマンション投資会社10選の紹介と、投資会社を選ぶ3つの注意点、投資会社を選ぶ前に行うこと2選の解説をしてきました。

全国にはたくさんの投資会社があるため、これからワンルームマンション投資を検討している方にとって、優良企業を見つけるのは至難の業でしょう。

今回オススメした投資会社を選択しても良いですし、自身が選んだ投資会社でも問題ありませんが、まずはセミナーや勉強会に足を運び、投資についての知識を身に付けてから始めるようにすることをおすすめします。

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この記事を書いた人

これまで100社以上の不動産サービスについて紹介・解説してきました。編集部は宅建士や、不動産メディア運営に5年以上携わるメンバーで構成されています。誠実で正確な情報発信を心がけています。

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