マンションを購入する際に、購入する物件の価格が適正なのかと悩む方も多いはず。
自宅の購入は人生における高価な買い物ですから、やはり適正な価格で購入したいところです。
不動産会社に行くのも面倒だし、物件を押し売りされるのも怖いし、何か簡単に調べる方法があればいいのにと思う方も多いでしょう。
「住まいサーフィン」はマンションなどの住宅購入において、30万人を超える会員とともに調査を行ってきた、国内最大級のマンションのセカンドオピニオンサイトです。
住まいサーフィンを使えば、購入する前に対象マンションの資産価値を簡単に調べられるため、仕事などで忙しい方でも利用しやすいサイトになっています。
また購入意識調査や管理会社満足度調査など、独自の調査やランキングを行なっており、住宅を購入する際の参考になるでしょう。
この記事では住まいサーフィンの評判・口コミ、メリット・デメリットについて紹介します。
自宅の購入を検討している方や、簡単にマンションの資産価値を調べたい方は、ぜひ参考にしてください。
住まいサーフィンの評判・口コミ
マンション購入前に簡単に資産価値を知ることができる住まいサーフィンですが、利用者の声も気になるところです。
ここからは住まいサーフィンの利用者の評判・口コミを、Twitterや比較サイトなどからピックアップしてご紹介いたします。
住まいサーフィンの旧Twitterでの評判・口コミ
住まいサーフィンについて、旧ツイッターでの評判と口コミを見てみましょう。
住まいサーフィンの旧Twitterでの評判・口コミ①
【マンション購入に役立つWEBサイト4選】
マンション購入希望者さんは必見です！
不動産エージェントである私も実際に参考にしています。マンション好きは見てるだけで時間が溶けます。・住まいサーフィン
・マンションノート
・マンションコミュニティ
・マンションレビュー pic.twitter.com/I8SjvR4nVp— 稲垣ヨシクニ@都心マンション・ソムリエ (@inagaki_kizuna) May 24, 2021
住まいサーフィンの旧Twitterでの評判・口コミ②
住まいサーフィンの記事
平均年収倍率は7.5倍はわかるけど、東京都の13.26倍はスゴイ。
この基準なら購入出来る選択肢は増えそうです。
（＋自己資金） pic.twitter.com/PPCRNHpIlJ— すごろく (@kmsugoroku) October 23, 2021
住まいサーフィンの旧Twitterでの評判・口コミ③
住まいサーフィンでも沖さんの最新動画、2022年のマンション市場予測
要旨:コストプッシュで新築は上昇⇄売行きは悪化。2025迄新築は金融緩和/前述供給側論理で上昇続くが、売行き悪化し、特に中古は2022から買いやすい状況になる。2020-2021の狂乱/今の異常な状態を客観的に見る事が大事。 pic.twitter.com/JEbYlv9MSn
— TMショーン/都心マンション・再開発 (@Tokyomc6) January 5, 2022
住まいサーフィンの旧Twitterでの評判・口コミ④
「中古買う時、新築時価格知りたかったな」
と思ってたけど、住まいサーフィンの自宅査定したら、あっさり見れたのか。
重説で抵当権設定見て、大体予測は出来たけど、まぁ概ね想定してたくらい。— らすかる@ルーバルスキー (@rascal_home) September 27, 2022
住まいサーフィンの旧Twitterでの評判・口コミ⑤
住まいサーフィンのデータを見ると、浦和のマンションの値上がり率は驚異的
・コスタタワー54.9%・浦和タワー24.8%・ザパークハウス浦和レジデンス13.4%
やはり駅チカ物件の値上がり率は高い、何を買うかで将来500~1000万の違いが出てくる。レジェイドはどこまで伸びるか— カルマン渦 (@karuman37) May 23, 2021
住まいサーフィンに関しては旧ツイッターでも評判がよく、プロにも好まれていることが伝わってきました。
具体的な数字によってマンションの騰落率などが目で見えるため、とても分かりやすいと評判を得ています。
満足度が高く、安心して使えるサービスと言えるでしょう。
住まいサーフィンのメリット・特徴6選
住まいサーフィンを利用する場合のメリットは、以下の6つです。
- マンションの検索が簡単
- 独自の指標で適正価格を算出
- 会員登録すると7つの機能が使える
- 膨大なデータを分析しており信頼性が高い
- 無料で豊富なコンテンツを閲覧できる
- 代表取締役である沖氏の認知度が高い
ここからそれぞれ見ていきましょう。
住まいサーフィンのメリット1.マンションの検索が簡単
「マンションを探す」から希望のエリアや駅を選択するだけで、簡単にマンションの検索ができます。
たとえば「エリア・駅から探す」から「東京」を入力すると、品川区や文京区などのエリアが表示されます。
ここで文京区を選択すると、該当するマンションが表示される仕組みです。
大阪や京都など、全国のエリアに対応しており便利でしょう。
また物件をクリックすれば
- 「価格/相場」
- 「評価/口コミ」
- 「ランキング」
- 「企業評価」
- 「物件概要」
などもチェックできます。
マンションの検索と情報確認が同時にできるため、忙しい方でも使いやすいでしょう。
住まいサーフィンのメリット2.独自の指標で適正価格を算出
一般的には、過去の取引事例を元にマンションの価格を割り出していますが、中には他人に知られたくないなど、売買の取引情報が出てこないケースもあります。
しかし、住まいサーフィンでは会員が購入、売却後にいくらで売ったかなどのアンケートを取っているので、利用者の生の情報を得ることができます。
他にも、代表取締役の沖氏が考案した儲かる確率、新築時価、中古騰落率など独自の指標を元に、トータル的な面から適正な資産価値を算出しているので信頼度も高いです。
住まいサーフィンのメリット3.会員登録すると7つの機能が使える
住まいサーフィンに会員登録すると、以下の7つの機能が利用できます。
- 「住戸比較レポートが無料で貰える」
- 「儲かる確率／新築時価が分かる」
- 「中古値上がり率/中古時価が分かる」
- 「価格表/ユーザー評価が閲覧可」
- 「調査・ランキングデータの詳細が閲覧可」
- 「自宅査定機能が使える」
- 「ポイント活用」
これから購入、売却しようとするマンションの詳細な情報を手軽に入手できるので非常に便利です。
会員登録は無料です。
気になるデータがあれば、登録を検討してもよいのではないでしょうか。
住まいサーフィンのメリット4.膨大なデータを分析しており信頼性が高い
売買データの数が少ないと分析にバラつきが出来るので、信頼性が落ちます。
しかし、住まいサーフィンでは蓄積している膨大な中古マンションの売買データを持っており、それを用いて各マンションの分析を行っています。
更に独自の指標とこの膨大なデータを掛け合わせることで、相場に合った市場価値を算出しており、信頼性の高い情報を提供できるのです。
住まいサーフィンのメリット5.無料で豊富なコンテンツを閲覧できる
会員登録しなくても、「調査・ランキング」「相場価格」「人気の特集・企画」などのコンテンツを見ることができます。
特に、資料請求が多い人気のマンションや旬なマンション、ユーザー評価などのランキングはわかりやすく非常に役立つでしょう。
他にも、売主別ユーザー評価や販売会社別ユーザー評価、住まいサーフィン研究所のコラムなど、新築マンションを購入する際に参考になる資料が無料で利用できます。
住まいサーフィンのメリット6.代表取締役である沖氏の認知度が高い
2023年9月22日時点の住まいサーフィンの会員数は300,765人です。
順調に登録者を伸ばしており、認知度を高めています。
代表取締役の沖氏はマンションに関する出版も多く、メディア出演や講演、セミナーも多数行っています。
知名度が高く、安心して利用できるのではないでしょうか。
また、沖氏のカリスマ性も住まいサーフィンの人気を支えている要因のひとつと言えます。
住まいサーフィンのデメリット・注意点
会員登録すれば多くの無料コンテンツが使えるなど、マンションの購入に役立つ情報が満載の住まいサーフィンです。
しかし、デメリットもあるので確認しておきましょう。
住まいサーフィンのデメリット1.戸建ての情報は限定的
住まいサーフィンでは、マンション購入で損をしないということをテーマに運営しています。
今のところ、戸建てについてはサービスが限定的です。
そのため、戸建ての資産性ランキングや人気度ランキングを知りたいと思っても、住まいサーフィンでは情報を受けることができません。
とはいえ、住まいサーフィンには独自の「パーソナル戸建て」という無料コンテンツも用意されていますので、戸建ての購入希望者も利用する価値はあるといえます。
住まいサーフィンのセミナー・説明会・面談に参加する手順
今まで、住まいサーフィンではセミナー・講演会を定期的に開催していました。
しかし現在は新型コロナウイルスの影響もあり、2020年11月を最後に開催されていません。
一部企業向けには「沖レク訪問セミナー」の依頼は受け付けているようです。
また新たなサービスとして、沖のパーソナルコンサルティングサービスを利用できます。
パーソナルコンサルティングサービスの内容
コンサルティングサービスは以下の6つがあります。
- 「高値売却支援」
- 「沖サロン」
- 「プレミア中古」
- 「太鼓判」
- 「新築倶楽部」
- 「メールで一問一答！沖に何でも質問サービス」
無料のサービスもありますが、有料サービスは、5,000円～24万円程度の費用が発生します。
「相談したいけど、どれがいいのかわからない」という方は、サービスチェックを利用すれば、自分に合ったコンサルティングサービスが分かります。
詳細は、ホームページをご確認ください。
住まいサーフィンの運営会社
住まいサーフィンの運営会社は、スタイルアクト株式会社です。
代表取締役である沖氏が1998年にアトラクターズ・ラボ株式会社として設立した会社です。
住宅関連のマーケティング・統計・ITの3分野を統合し、不動産ビッグデータを活用した調査・コンサルティングを得意としています。
沖氏は、著作を多数出版し、メディアにも出演しており、知名度を生かした講演・セミナー事業も行っています。
住まいサーフィンは、同社が得意とする不動産ビッグデータを活用したマンションの適正価格や資産価値を判断するための価格情報サイトです。
他にも、アパートやワンルームマンションなどの大家向けに住宅賃料査定システムも運営しています。
住まいサーフィンの会社概要
住まいサーフィンの詳しい会社情報は以下の通りです。
| 会社名 | スタイルアクト株式会社（英文表記 Style Act Co., Ltd.） |
| 運営者 | 代表取締役：沖 有人（おき・ゆうじん） |
| 設立 | 1998年11月 |
| 所在地 | 〒104-0061 東京都中央区銀座5-9-18 AMINAKA銀座ビル |
| 連絡先 | TEL 03-5537-6333 FAX 03-6625-0361 |
まとめ
住まいサーフィンはこれからマンションを購入、売却する人のためのセカンドオピニオンサービスです。
損をしないために将来売却ができるマンションを購入しよう、というコンセプトのもと運営されています。
無料の会員になれば豊富なデータに基づいた情報、便利なコンテンツが利用できるため、マンション購入の参考になるでしょう。
また、会員がアンケートに答える形で住まいサーフィンに情報を提供しているので、他社にはないリアルな情報を得ることができます。
ただし、マンションに特化しているサービスのため、戸建ての購入を検討している方には向いていません。
口コミを見ると住まいサーフィンは会員からのデータを直接集めていることで、信ぴょう性が高いと評価されていました。
実際にマンションを適正価格以下で購入した会員もいて、住まいサーフィンが役に立っていることが証明されています。
悪い口コミとしては戸建ての情報が乏しいことがあげられます。
今後戸建ての情報がより充実すれば、さらに需要が高まるサイトになりそうですね。
これからマンションを売却、購入しようと検討している方や、自分の物件の資産価値を確かめたいという方は、一度住まいサーフィンに会員登録してみてはいかがでしょうか。
コメント